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    Les Trois-Îlets (97229)
    Réf : 060

    A VENDRE 

    LES TROIS-ILETS 


    Ensemble immobilier de rapport 

    Situé au cœur d’un secteur touristique très recherché, à seulement 30 mètres du Village Créole, cet ensemble immobilier de caractère à usage mixte (commercial et habitation) représente une opportunité d’investissement rare avec une rentabilité attractive.


    L’environnement immédiat offre un accès direct à toutes les commodités : restaurants, boutiques, boulangerie, pharmacie, laverie ouverte 7j/7, ainsi qu’aux principales zones touristiques de la commune.


    Composition de l’ensemble immobilierPartie commerciale:

    • Local commercial d’environ 25 m² comprenant deux bureaux et un WC indépendant.

    Actuellement loué.

    • Local de 14 m² utilisé comme espace de réserve.

    Actuellement loué.

    •Local commercial d’environ 42 m² comprenant une vaste salle de vente et une salle d’eau.

    Actuellement loué.


    Partie habitation – location saisonnière:

    Bâtiment élevé sur deux étages comprenant 11 studios exploités en location saisonnière, pour une superficie totale d’environ 285 m².

    Extérieur:

    Grand parking, actuellement loué à une agence de location de voitures, générant un revenu complémentaire.


    Rentabilité attractive

    Proximité immédiate des plages et infrastructures touristiques


    Prix de vente : 1 876 000 € FAI

    Revenus locatifs mensuels : environ 21 000 €


    Un investissement patrimonial rare dans l’un des secteurs les plus dynamiques et touristiques de la Martinique.

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    En Bref

    Code postal 97229
    Surface habitable (m²) 366 m²
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Cave NON

    Infos financières

    Prix de vente 1 876 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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